2022年以來，中央多次強調“保交樓、穩(wěn)民生”，這已經成為當前穩(wěn)定房地產市場的關鍵內容。7月28日中央政治局會議提出“因城施策用足用好工具箱，……壓實地方政府責任，保交樓、穩(wěn)民生”；10月16日，“二十大”報告再次強調“房子是用來住的，不是用來炒的”，彰顯政策定力，同時也意味著“房住不炒”將成為我國長期堅持的房地產行業(yè)定位，接下來房地產發(fā)展的落腳點將更多的聚焦在保民生、提品質上。在此背景下，房地產企業(yè)應把握政策和市場窗口期，保交樓穩(wěn)增長，強化經營管理能力，實現企業(yè)高質量的發(fā)展。為此，中指研究院在百強研究的基礎上拓展研究101-200強企業(yè)群體，從規(guī)模性、盈利性、成長性、穩(wěn)健性、融資能力、運營效率和社會責任感等七個方面全面、客觀地評價企業(yè)的綜合實力，以更加宏大的視角延伸研究邊界，扎實中國房地產百強企業(yè)研究。

2022年3月16日，由中國企業(yè)評價協會，清華大學房地產研究所，北京中指信息技術研究院主辦，北京中指信息技術研究院中國房地產TOP10研究組承辦的“2023中國房地產百強企業(yè)研究成果發(fā)布會暨第二十屆中國房地產百強企業(yè)家峰會”隆重召開。大會發(fā)布了2023中國房地產百強企業(yè)名單，東原集團榮獲“2023中國房地產百強企業(yè)”、“國有房地產50強企業(yè)”、“2022-2023中國房地產年度社會責任感企業(yè)”、“2022-2023中國房地產年度扶貧標桿企業(yè)”、“產品力優(yōu)秀企業(yè)”、“城市更新優(yōu)秀企業(yè)”榮譽。

東孚公司成立于2008年5月，是中建八局全資子公司，注冊資本金105.5億元，擁有房地產開發(fā)壹級資質。公司始終堅持“拓展幸福空間”的企業(yè)使命，緊跟國家發(fā)展戰(zhàn)略，以“城市綜合開發(fā)服務商”為戰(zhàn)略定位，整合全產業(yè)鏈資源，著力打造以地產開發(fā)為核心，資產運營、綜合服務及創(chuàng)新業(yè)務協同發(fā)展的業(yè)務結構，現已布局上海、南京、蘇州、杭州、西安、成都、合肥等核心城市，年銷售額超500億元。

(資料圖片)

響應國家新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略，全面筑就城市綜合開發(fā)服務商的發(fā)展格局。著力打造“地產開發(fā)、資產運營、新型城鎮(zhèn)化建設、綜合服務及創(chuàng)新業(yè)務”為核心的業(yè)務體系。

地產開發(fā)業(yè)務

經過十余年發(fā)展，中建東孚以城市為根，緊貼市場需求，堅持創(chuàng)新驅動，全面貫徹“全面創(chuàng)綠、全面創(chuàng)優(yōu)、全面精裝、全面安全”的管理標準，潛心淬煉產品細節(jié)，創(chuàng)新鍛造硬核力量，以城市魅力升級為核心。目前已形成御、熙、境、樂四大住宅產品線，匠心筑造高端精品住宅，成為城市日新月異發(fā)展的新封面。

資產運營業(yè)務

現擁有“甲級辦公、星級酒店、精品商業(yè)、長租公寓”四大業(yè)態(tài)產品，主要有：以上海中建廣場、上海中建企業(yè)天地等為代表的甲級辦公；以上海中建萬怡酒店、上海中建馨樂庭松江公寓酒店、西安中建馨樂庭高新公寓酒店為代表的星級酒店；以青島中建幸孚MALL、上海中建樂薈天地、上海中建·鄰聚街為代表的社區(qū)商業(yè)；以上海松江中建幸孚+公寓、上海張江中建幸孚里公寓為代表的長租公寓等。

2021年11月6日，“中建·幸孚+”公寓上海松江店有中建東孚自主投資、建設、運營的現有體量最大的長租公寓項目，是松江區(qū)域最具規(guī)模的租賃型住宅項目，履行央企職責，服務民生扎根長租公寓市場，以匠心建造和精益運營為城市新青年遞上的“幸福安居”金鑰匙。“中建·幸孚+”公寓以“居有安，心有樂”為品牌核心，打造集住宅、商業(yè)、社交功能于一體的一站式生活社區(qū).門里悠然恬淡，門外智趣不凡，“中建·幸孚+”公寓松江店，不止有家的溫暖，更是心的樂園。

綜合服務業(yè)務

東孚物業(yè)提供涵蓋銷售案場、住宅、商業(yè)及城市綜合體、產業(yè)園區(qū)、大型公建及主業(yè)后勤物業(yè)一體化等多業(yè)態(tài)物業(yè)服務。業(yè)務布局覆蓋上海、濟南、青島、西安、杭州、蘇州、泰州、南京、成都、天津等10個重點城市。管理面積超1500萬平方米，服務30萬+業(yè)主。適應精細化服務需求，建立物業(yè)服務分級管理體系，打造完善產品線，針對不同產品、業(yè)態(tài)，制定發(fā)布分級服務標準并不斷迭代升級。作為全周期項目綜合服務商，嚴把質量關，使每一個環(huán)節(jié)都有保障、可信賴；服務流程精心設計、服務范圍全面覆蓋，全身心投入，全天候“管家式”服務，保障業(yè)主溫暖舒適生活。以黨建引領企業(yè)文化建設，踐行中建八局“鐵軍精神”、東孚公司“同行文化”，打造物業(yè)特色“家和”文化。積極承擔社會責任，與社區(qū)居委共建共治，助力公益扶貧、疫情防控，社會志愿服務。

結語

石可破也，而不可奪堅；丹可磨也，而不可奪赤。2023年，上海公司將認真貫徹落實黨的二十大精神，落實好東孚總部的戰(zhàn)略要求，躬身造血蓄能，深化創(chuàng)新驅動，加快轉型升級，筑牢八局地產在上海市場的戰(zhàn)斗堡壘，打入高端市場，以踔厲奮發(fā)姿態(tài)打造高質量發(fā)展新優(yōu)勢，助力東孚發(fā)揮好“三支撐一引領”作用，以優(yōu)異成績慶祝局慶四十周年、東孚成立十五周年，為八局實現“三標桿、兩示范”的戰(zhàn)略愿景貢獻力量。

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