9月6日晚間，雅居樂集團(03383.HK)披露8月份銷售數據。

公告顯示，8月份公司及其附屬公司連同集團合營公司及聯營公司以及由集團管理并以“雅居樂”品牌銷售的房地產項目的預售金額合計為50.5億元，預售的建筑面積為41.5萬平方米，平均價為每平方米12168元。

截至8月底，雅居樂集團連同集團合營公司及聯營公司以及雅居樂項目的預售金額合計為495億元，對應的預售建筑面積為389.2萬平方米；平均價為每平方米12720元。

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雅居樂集團此前披露的2022年半年報顯示，2022年上半年公司的營業額為316.54億元，同比減少18%；毛利73.98億元，同比減少31.8%；毛利率23.4%；利潤33.54億元，同比減少48.2%；公司股東應占利潤為24.01億元，同比減少54.6%。

雅居樂在半年報中表示，公司將合理安排償債計劃，積極拓寬融資管道。

2022年上半年，雅居樂集團的借貸總額進一步減少137.04億元，當中包括于3月贖回5億美元6.7%優先票據，5月全額償還33.45億港元及6000萬美元的2018年銀團貸款余額。另外，集團在5月回購并全數轉售本金總額共6.92億元的2024年到期的14.5億元5.9%公開境內公司債券。

同時，雅居樂集團也通過多管道的融資方法進行融資。2022年上半年，雅居樂集團在6月通過中國香港的英皇道柏架山道項目公司，獲授予本金總額為8.94億港元2024年到期的夾層融資；并簽訂優先融資補充協議，銀團定期貸款的本金總額為8.25億港元，同時延長現有銀團定期貸款到期日至2024年。

此外，雅居樂集團還在出售旗下資產以回籠資金。

就在9月1日晚間，雅居樂集團公告稱，公司子公司北京雅建企業管理有限責任公司、北京雅信房地產開發有限公司，與路勁基建有限公司全資附屬公司濟南雋恒房地產開發有限公司簽訂了兩份股權轉讓協議。

賣方北京雅信、北京雅建分別向買方雋恒地產出售濟南雋盛房地產開發有限公司39.44%、10.56%股權，且賣方有條件同意轉讓及買方有條件同意接納轉讓出售貸款，總代價約5.2億元。在另一則協議中，北京雅信、北京雅建向買方出售濟南雅雋房地產開發有限公司38.1%和11.9%的股權，交易代價約1.6億元。兩筆交易的總代價為6.8億元。

截至9月6日收盤，雅居樂集團報2.66港元/股，漲幅3.1%。

標簽： 同比減少 年上半年 萬平方米