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“一日之厭始于晨”，被裁員后的第75天，醒來(lái)的胡哲在朋友圈發(fā)了這句話。

他怎么也忘不了1月25日那天，自己匆匆辦理好離職手續(xù)離開辦公室后的狼狽，因?yàn)樾牟辉谘桑粚懽謽谴箝T口的臺(tái)階絆了一跤，尾椎骨摔斷半截。

這一摔，把胡哲強(qiáng)撐的精氣神摔了個(gè)稀巴爛。

自那時(shí)起，春節(jié)沒過(guò)好，工作找不好，疫情也沒好，胡哲更是借口有傷，在日復(fù)一日的昏睡中逃避現(xiàn)實(shí)。但如今，有件事必須要面對(duì)了——如果他掛牌的房子還沒賣出去，將面臨斷供，一向引以為豪的中產(chǎn)生活也會(huì)加速垮塌。

不知不覺，身陷“HARD模式”

其實(shí)，被裁員之前，胡哲一直認(rèn)為人生還算充滿“小確幸”。

2013年，他從一所不好不壞的二本高校畢業(yè)，校招進(jìn)了一家垂直類門戶網(wǎng)站做用戶運(yùn)營(yíng)，花5年時(shí)間成長(zhǎng)為運(yùn)營(yíng)經(jīng)理；2018年初，跳槽進(jìn)入一家發(fā)展迅猛的中型電商公司，職位是高級(jí)運(yùn)營(yíng)經(jīng)理，年收入30萬(wàn)元。

在當(dāng)時(shí)杭州互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)欣欣向榮的大背景下，胡哲雖然進(jìn)不去人人艷羨的“大廠”，但他覺得自己資質(zhì)有限，能獲得這種待遇已屬幸運(yùn)。

其后，胡哲感覺人生開了掛，做什么成什么——

2018年2月，大熱的“未科三兄弟”之一——Y樓盤首開，胡哲買下一套90㎡房源，總價(jià)276.37萬(wàn)元，3成首付82.9萬(wàn)元，貸款193萬(wàn)元，月供11447.53元，以他當(dāng)時(shí)的收入完全HOLD住。

△“未科三兄弟”之一的Y樓盤（圖片來(lái)源：本文作者）

當(dāng)年6月，和相戀3年的女友結(jié)婚；10月，迎來(lái)第一個(gè)孩子……胡哲感慨道：“整個(gè)2018年都太順了，甚至感覺不大真實(shí)，以至后來(lái)忘‘警惕’二字如何書寫。”

風(fēng)起于青萍之末，到了2019年，胡哲所在的公司雖然保持了較快發(fā)展勢(shì)頭，但從他個(gè)人來(lái)說(shuō)，已感到些許吃力。首因是公司強(qiáng)硬開啟“996”，他育兒的精力被占用過(guò)多，且雙方老人無(wú)法幫忙，妻子不得不辭職轉(zhuǎn)為全職主婦，瞬間打破了原來(lái)較為平衡的家庭收支。

從客觀角度來(lái)講，2019年胡哲的家庭已經(jīng)開啟城市生存“HARD模式”，只是當(dāng)時(shí)他依舊對(duì)未來(lái)滿懷憧憬，甚至還定下“三年抱倆娃，再?zèng)_一套房”的目標(biāo)。

2021年3月，胡哲的第二個(gè)孩子出生，確實(shí)實(shí)現(xiàn)了前半個(gè)目標(biāo)，可他的總收入已有兩年沒上漲，“996”還在持續(xù)，薪資結(jié)構(gòu)中績(jī)效的占比越來(lái)越高，剛?cè)牍緯r(shí)為20%，慢慢變成了50%。“我們都知道，績(jī)效是浮動(dòng)變化的，高績(jī)效意味著每個(gè)月都要有拿得出手的業(yè)績(jī)，否則很容易維持不住原有收入。”胡哲說(shuō)。

這個(gè)四口之家的經(jīng)濟(jì)壓力越來(lái)越大，從胡哲妻子出具的一份2021全年家庭開支表可見一斑——飲食3萬(wàn)元、因生二胎不得不請(qǐng)的阿姨工資3.6萬(wàn)元、家庭日用+衣服鞋帽1萬(wàn)元、兒童玩具書籍0.3萬(wàn)元、水電煤+物業(yè)+寬帶費(fèi)用1萬(wàn)元、贍養(yǎng)雙方老人2萬(wàn)元、大人護(hù)膚品0.5萬(wàn)元、車輛費(fèi)用0.3萬(wàn)元、占比最高的房貸則是13.7萬(wàn)元。

相比之下，胡哲的家庭存款少得可憐，截至2021年末，3張銀行卡余額加起來(lái)只有5.4萬(wàn)元。

“菜比房子重要”

今年1月被裁之后，胡哲的精氣神大不如前，春節(jié)前夕杭州又突發(fā)疫情，他以此為借口不回老家過(guò)年，留在杭州思索出路。

既然短期無(wú)法“開源”，“節(jié)流”就成了首選。胡哲辭退阿姨，兩口子親自帶娃，減少老人贍養(yǎng)費(fèi)，但這么做也省不出多少錢。

與此同時(shí)，妻子厭倦了做全職主婦，看胡哲多年勞累也沒“卷”出什么花樣，遂有離開杭州的念頭。兩口子合計(jì)半個(gè)月終于達(dá)成共識(shí)——賣掉這套房，回妻子的四川老家，那里生活成本不高，丈母娘一家能在育兒上搭把手，托人給妻子介紹份工作，且自己如果降低些要求，應(yīng)該也能謀生。

盡管有諸多不舍，3月中旬，胡哲還是去中介掛牌了自家房源，標(biāo)價(jià)625萬(wàn)元，單價(jià)69444元/㎡，比他在4年前剛買入的時(shí)候翻了不止一倍，但中介小張?zhí)嵝训溃骸白罱鼟炫品吭炊啵龊煤笃诳赡軙?huì)降價(jià)的準(zhǔn)備。”

小張所言不虛，前幾年的未來(lái)科技城還號(hào)稱為“宇宙中心”，吸引眾多互聯(lián)網(wǎng)新貴搶房，從今年3月起，隨著互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)的裁員潮和市值下跌，以及杭州及周邊接連不斷的疫情影響，看空心態(tài)蔓延，所謂“宇宙中心”光環(huán)不再。

“如果胡哲1月掛牌的話，我還有信心幫他賣出去，現(xiàn)在真的挺難。”小張解釋，其實(shí)Y樓盤從去年11月到今年2月，一周平均有7到8組客戶看房，幾乎每個(gè)月都有3到4套成交，2月份更是有套大戶型成交單價(jià)超過(guò)7萬(wàn)元。

但是到了3月，成交量不升反降，前期掛牌的房源沒賣掉，新增掛牌房源還越來(lái)越多，有些房東舍得割血，像胡哲這種90㎡左右的房源，直降200萬(wàn)元的都有，單價(jià)50000元/㎡，依舊無(wú)人接盤。

大家的房子都不好賣，胡哲這套房也沒有價(jià)格優(yōu)勢(shì)，掛了近1個(gè)月，來(lái)看房的只有3個(gè)人。

第一位看房的是個(gè)“碼農(nóng)”，比胡哲原來(lái)的收入高點(diǎn)，但談起未來(lái)挺悲觀，不認(rèn)為自己的收入會(huì)一直保持增長(zhǎng)。后面一路向西去了臨安看房，畢竟那遍地都是“1”“2”字頭，買起來(lái)沒有心理負(fù)擔(dān)。

第二位是個(gè)小企業(yè)主，一邊看二手房一邊搖新房。3月中旬很幸運(yùn)地?fù)u到了離Y樓盤不遠(yuǎn)的大熱盤杭珹未來(lái)中心，單價(jià)才36100元/㎡，整體中簽率只有8.98%，即使“五年限售”也吃了高倒掛的紅利，對(duì)大多數(shù)人而言都算“賺翻了”。

△小企業(yè)主搖中的新晉未科“紅盤”（圖片來(lái)源：本文作者）

第三位是個(gè)帶貨主播，本來(lái)也是最有希望買下這套房的。胡哲說(shuō)：“這女生挺有魄力，帶貨年收入基本在70萬(wàn)到80萬(wàn)元之間，當(dāng)時(shí)談了幾輪挺愉快，我拿出誠(chéng)意準(zhǔn)備降90萬(wàn)元賣，不料她也出了些意外。”

實(shí)際情況是，這位主播養(yǎng)了支10人小團(tuán)隊(duì)，運(yùn)營(yíng)了10幾個(gè)帶貨號(hào)，但自3月份起受長(zhǎng)三角疫情影響，物流受阻，線上客戶的消費(fèi)意愿不斷走低。同時(shí)，團(tuán)隊(duì)每天都有開銷，去掉人工及房租，已有虧本風(fēng)險(xiǎn)。

“現(xiàn)在菜比房子重要，我不負(fù)債就不錯(cuò)了，短時(shí)間內(nèi)就不考慮買房了”，主播和小張說(shuō)。

借錢還房貸，無(wú)奈直降210萬(wàn)元

房子沒賣出去，家里存款也花光了。4月起，胡哲接了點(diǎn)線上投放的兼職，試圖讓自己在忙碌中忘記煩惱，但大多數(shù)客戶結(jié)款也得2到3個(gè)月，老婆開始向親戚借錢還房貸，以及支撐家庭開支。

胡哲也給銀行打過(guò)電話，詢問(wèn)能不能享受“因疫情所致延遲還房貸”的優(yōu)惠，得到的答復(fù)卻是“不好意思，不能”。

事已至此，胡哲放下通過(guò)賣房小賺一筆的想法，并告訴小張：“不虧就是贏，你看降多少能賣，我尊重你的意見。”小張想了想，在房源系統(tǒng)里把這套房的價(jià)格下調(diào)了210萬(wàn)元，變?yōu)榭們r(jià)415萬(wàn)元，單價(jià)46111元/㎡。

胡哲得知這個(gè)價(jià)格后，很利索地說(shuō)了句“好”便扭頭走出門店，但又不想回家，坐在河邊小公園的長(zhǎng)凳上，在微信朋友圈里發(fā)了段文字——

我原以為自己一路都在吃時(shí)代紅利，在風(fēng)華正茂的時(shí)候，將買房、結(jié)婚、生子這三件大事辦得相當(dāng)漂亮，沒想到從買房開始就是個(gè)雷，沒加過(guò)任何“安全墊”，如今炸得我面目全非。大家如果不是家里有礦，一定要現(xiàn)金為王，慎用杠桿，切記切記！

過(guò)了5分鐘，一位看到朋友圈的“大廠”朋友打來(lái)電話安慰：“兄弟，你也就是不可抗力因素影響，運(yùn)氣不好，其實(shí)泡沫時(shí)代就該和泡沫共舞，緊縮時(shí)代就該現(xiàn)金為王，大家都是這樣，所以不要過(guò)分自責(zé)了。”

胡哲本來(lái)想回一句“那賭輸?shù)淖涛赌銍L過(guò)嗎？”但活生生咽了下去，只蹦出幾個(gè)字“嗯，謝謝”。

標(biāo)簽： 被裁員后無(wú)收入 二胎家庭面臨房貸斷供 直降210萬(wàn)賣房