今日看點：

·住建部：鼓勵社會資本參與基礎設施建設和運營維護

(資料圖片僅供參考)

·天地源：擬發行金額上限為5億元中期票據?用于償還到期債務融資工具

·珠江實業：擬發行15億元中期票據?用于置換到期發債產品

·福建萬意置業：底價2.1億元競得福州都市圈52畝住宅用地

·海南魯頤健康：9.62億競得海口6宗商務金融用地?總面積6.34萬平方米

·山東省超高層物業發展創新聯合體在青島成立

【政策·市場】

住建部：近日，住房和城鄉建設部印發通知，在浙江省、安徽省及北京市海淀區、遼寧省沈陽市等22個市開展城市基礎設施安全運行監測試點工作。此次試點建設安全運行監測系統，將加快燃氣、供水、排水、熱力、橋梁等管理信息系統整合，依托城市運行管理服務平臺，搭建城市基礎設施安全運行監測系統，推進智能化感知設施建設，對風險隱患進行整體監測、及時預警和應急處置，推動實現城市基礎設施運行監測“一網統管”。《通知》鼓勵社會資本參與基礎設施建設和運營維護，推動形成政府主導、市場運作、多方參與、共建共贏的新模式。

【企業】

【1】天地源：近日，據上清所披露，天地源股份有限發布關于2022年度第一期中期票據募集說明書的更正說明和更正后的文件。該期債券基礎發行規模為3億元，發行金額上限為5億元，發行期限為3年，募集資金將全部用于償還到期債務融資工具。該期債券主承銷商/簿記管理人為浙商銀行股份有限公司，聯席主承銷商為長安銀行股份有限公司，發行日為2022年7月29日至2022年8月1日，起息日為2022年8月2日，交易流通日為2022年8月3日，兌付日為2025年8月2日。

【2】珠江實業：近日，廣州珠江實業集團有限公司披露發行文件，擬發行2022年度第五期中期票據。該債券注冊金額人民幣23億元，該期發行金額人民幣15億元，發行期限3年，信用評級結果為主體為AAA級。該債券發行日為2022年8月2日-2022年8月3日，起息日為2022年8月4日，本息兌付日為2025年8月4日。經中國銀行間市場交易商協會接受注冊后，珠江實業將在注冊額度有效期內按照發行計劃發行待償還余額不超過23億元的中期票據，募集資金用于償還發行人有息債務。具體募集資金用途用于歸還企業存續債務融資工具。發行人擬將本期中期票據擬募集資金15億元，用于置換銀行間協會到期發債產品。

【土地】

【1】福建萬意置業：近日，福清市自然資源和規劃局發布“關于2022年度第四次公開拍賣出讓國有建設用地使用權的補充公告”。因出讓計劃調整，終止宗地2022拍-13號出讓活動，僅拍賣福清宗地2022拍-14號。2022拍-14號地塊位于福清龍江街道，土地用途為住宅用地-城鎮住宅用地。面積34698㎡（52.05畝）；容積率：1.4-1.6；建筑密度：25%-35%；綠地率：30%-40%；住宅建筑限高：80米；土地出讓年限：住宅用地70年。本次競拍僅一家競買人參與，在一輪競價之后，被7號競買人福建萬意置業有限公司以底價2.1億元成功競得，成交樓面價為3783元/㎡。

【2】海南魯頤健康：近日，海口6宗位于江東新區的商務金融用地，均被海南魯頤健康產業有限公司競得，土地總面積為6.34萬平方米，約合95.18畝，成交總價約9.62億，均是以底價成交。6宗地塊均為商務金融用地，且出讓年限均為40年，其中面積最大的為“JDQB-B01-22地塊”，土地面積13240.64平方米，成交價為2.02億元。本次掛牌出讓的6宗宗地將用于開發建設總部經濟項目。項目投入使用時，須在約定達產時間內達成相應固定資產投資總額，須按照海南省商業、辦公類建設項目管理要求進行開發建設，不得興建“類住宅”項目，不得采用住宅套型設計，套內建筑不得設置單獨廚房、衛生間、排水排煙等設施。

【物業】

【1】山東：7月30日下午，在青島之巔海天中心82層鉆石俱樂部，山東省超高層物業發展創新聯合體揭牌，省內外的專家學者、行業翹楚齊聚海天中心，聚焦山東省超高層運維管理創新，共同把脈超高層物業的發展與趨勢，探討山東省物業行業新舊動能轉換的路徑舉措。成立大會上，出席會議的領導共同為山東省超高層物業發展創新聯合體揭牌，周善東為青島國信上實城市物業發展有限公司頒發山東省超高層物業發展創新聯合體主任單位證書。

【2】世茂服務：近日，世茂天成物業服務集團有限公司(以下簡稱世茂服務)與震坤行工業超市(上海)有限公司(以下簡稱震坤行)達成戰略合作。通過本次合作,雙方將結合自身優勢,通過數字化平臺對接,充分發揮電商采購的集約化和創新應用,打造覆蓋全鏈路的數字化采購模式,實現精益、降本的采購目標。

本文由房天下產業網（https://fdc.fang.com/）綜合整理發布，轉載請注明出處。（本日要聞由楊驍、李守巖供稿；張聰審校）

標簽： 基礎設施建設 社會資本