今日看點(diǎn)：

江蘇鹽城：支持人才或二孩及以上家庭住房消費(fèi)?最高補(bǔ)貼6萬元

(資料圖片僅供參考)

碧桂園：186億元公募債券項(xiàng)目更新至“已反饋”

山東省土地發(fā)展集團(tuán)：擬發(fā)行10億元中期票據(jù)?期限3+2年

杭州椿實(shí)置業(yè)：以13.35億元競(jìng)得成都金牛區(qū)一宗宅地

保利：約11億元競(jìng)得成都天府新區(qū)一宗宅地

萬物云發(fā)布2022年業(yè)績(jī)

新大正發(fā)布2022年年度報(bào)告

百城住宅價(jià)格指數(shù)查詢、重點(diǎn)城市房?jī)r(jià)變化同環(huán)比

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【政策·市場(chǎng)】

江蘇鹽城：近日，據(jù)江蘇省鹽城市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)，鹽城市發(fā)布《關(guān)于積極支持剛性和改善性住房需求促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》。《通知》表示，支持人才或二孩及以上家庭住房消費(fèi)。在鹽來鹽大專及以上學(xué)歷人才或2016年1月1日后生育二孩的家庭，購買新建商品住房的，給予所繳納契稅50%的一次性購房補(bǔ)貼，最高不超過3萬元。2021年5月31日后生育三孩及以上的家庭（符合現(xiàn)行生育政策），購買新建商品住房的，給予所繳納契稅100%的一次性購房補(bǔ)貼，最高不超過6萬元。該政策延續(xù)至2023年6月30日。

【企業(yè)】

【1】碧桂園：3月28日，根據(jù)上交所信息顯示，碧桂園地產(chǎn)集團(tuán)有限公司2023年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券，項(xiàng)目更新為“已反饋”。上述債券擬發(fā)行總額為人民幣186億元，債券品種為公募，承銷商為國(guó)泰君安證券股份有限公司,中信證券股份有限公司,中國(guó)國(guó)際金融股份有限公司。目前該債券項(xiàng)目已獲上交所更新反饋，受理日期為2023年3月14日。

【2】山東省土地發(fā)展集團(tuán)：3月28日，山東省土地發(fā)展集團(tuán)有限公司發(fā)布2023年度第三期中期票據(jù)募集說明書。本期債券注冊(cè)金額人民幣10億元，本期發(fā)行金額人民幣10億元，3+2年期，附第3年末發(fā)行人調(diào)整票面利率選擇權(quán)和投資者回售選擇權(quán)，聯(lián)合資信評(píng)估給予發(fā)行人AAA評(píng)級(jí)。為優(yōu)化融資結(jié)構(gòu)，降低融資成本，發(fā)行人擬注冊(cè)10億元中期票據(jù)，用于償還發(fā)行人本部及子公司有息負(fù)債。主承銷商及簿記管理人為天津銀行股份有限公司，聯(lián)席主承銷商為中國(guó)民生銀行股份有限公司。

【土地】

【1】杭州椿實(shí)置業(yè)：3月28日，成都土地市場(chǎng)迎來第二拍，來自天府新區(qū)與金牛區(qū)的3宗宅地登上拍賣臺(tái)，住宅清水限價(jià)均為30000元/㎡。從區(qū)位上看，這3宗地都有一定的吸引力與競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，最終三宗地吸引到近30家房企現(xiàn)身拍賣現(xiàn)場(chǎng)，其中，金牛區(qū)59畝地塊，地塊位于金牛區(qū)九里堤中路，起始樓面價(jià)13500元/㎡，土地最高限價(jià)15400元/㎡。最終該地塊由杭州椿實(shí)成功抽中，成交樓面價(jià)15500元/㎡，溢價(jià)率約14.81%，成交總價(jià)約13.35億元，住宅清水限價(jià)30000元/㎡。

【2】保利：3月28日，成都土地市場(chǎng)迎來第二拍，來自天府新區(qū)與金牛區(qū)的3宗宅地登上拍賣臺(tái)，住宅清水限價(jià)均為30000元/㎡。從區(qū)位上看，這3宗地都有一定的吸引力與競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，最終三宗地吸引到近30家房企現(xiàn)身拍賣現(xiàn)場(chǎng)，其中，天府新區(qū)46畝地塊，地塊位于四川天府新區(qū)華陽街道鶴林村六組，正興街道云龍村一組，起始樓面價(jià)12500元/㎡，土地最高限價(jià)14200元/㎡。最終該地塊由保利成功抽中，成交樓面價(jià)14300元/㎡，溢價(jià)率14.4%，成交總價(jià)約11億元，住宅清水限價(jià)30000元/㎡。

【物業(yè)】

【1】萬物云：期內(nèi)收入為人民幣301.06億元，同比增長(zhǎng)27%。其中，社區(qū)空間居住消費(fèi)服務(wù)收入為人民幣165.83億元，同比增長(zhǎng)26%；商企和城市空間綜合服務(wù)收入為人民幣111.44億元，同比增長(zhǎng)28.2%；AIoT及BPaaS解決方案服務(wù)收入為人民幣23.78億元，同比增長(zhǎng)28.5%。實(shí)現(xiàn)毛利為人民幣42.31億元，同比增長(zhǎng)5.2%，毛利率為14.1%，經(jīng)調(diào)整毛利率為15.9%。母公司擁有人應(yīng)占利潤(rùn)為15.1億元，同比下降9.42%。

【2】新大正：2022年，新大正實(shí)現(xiàn)營(yíng)收25.98億元，同比增長(zhǎng)24.41%；凈利潤(rùn)1.86億元，同比增11.70%；實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)1.86億元，同比增長(zhǎng)11.79%；基本每股收益為0.82元；平均凈資產(chǎn)收益率ROE為17.55%。截止報(bào)告期末凈資產(chǎn)為11.31億元，與去年同期相比增長(zhǎng)14.52%，資產(chǎn)負(fù)債率為32.28%。

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