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每日快播:人口成為了最后競爭的王牌播
2023-04-04 15:43:33 來源:房天下 編輯:news2020

全國各城市房地產(chǎn)數(shù)據(jù)、城市房價排行、房價漲跌數(shù)據(jù),盡在中指云·地產(chǎn)數(shù)據(jù)頻道→

雖然中國有14億人口,但是這是人口趨勢走向哪座城市才是未來的大方向,是來競爭的王牌所在。

全國共有280多個地級市,常住人口超過1,000萬的城市有17個躋身2,000萬人口的城市,只有4個,不會以為是北上廣深吧!答案當(dāng)然不是排名是,重慶、上海、北京、成都。


(資料圖片僅供參考)

2022年重慶常住人口3273.3萬,上海常住人口2475.89萬,北京常住人口2184.3萬,成都常住人口2126.8萬。兩座一線城市的人口出現(xiàn)了下滑,上海比2021年人口減少了13.54萬人,北京比2021年減少了4.3萬人。

其中北京已經(jīng)出現(xiàn)了連續(xù)6年負(fù)增長了,北京常住人口累計減少11.1萬,成都已經(jīng)連續(xù)多年增長,在一增一減的情況下,成都和北京的人口差距,從6年前的337萬到如今的57.5萬億,這樣的發(fā)展趨勢來看,未來成都的常住人口有望趕超,北京成為全國第三大人口城市。

成都這些年的發(fā)展在中西部地區(qū)成為了年輕人更傾向的地方,2010年至2022年成都人口共計增長581萬,年均增長58萬,最近這兩年可能受到疫情的影響,或者是真的一個人口搬遷大時代,已經(jīng)發(fā)生了變化,人口遷入增長出現(xiàn)緩慢了。

全世界任何一個國家,首都的經(jīng)濟(jì)發(fā)展首當(dāng)其沖就不會差,北京的人口已經(jīng)連續(xù)多年持續(xù)性的快速增長,已經(jīng)連續(xù)6年出現(xiàn)人口負(fù)增長,是什么原因所導(dǎo)致的呢?

不是北京的資源不好,而是北京主動性的疏散人口所導(dǎo)致,想要在北京入戶門檻是非常的高的,包括在最近這些年的搶人大戰(zhàn)當(dāng)中,北京的落戶門檻依舊是最為嚴(yán)格的城市,很多博士都沒辦法直接落戶在北京。北京只不過是在世界百強(qiáng)名校畢業(yè)生打開了一扇落戶之門,可想而知入戶難度有多高。

北京不再追求量發(fā)展,而是追求質(zhì)的發(fā)展,同時也要把部分產(chǎn)業(yè)往外遷移。

北京這些年的發(fā)展不斷地在做減法,一般的制造業(yè)、污染企業(yè)、區(qū)域性專業(yè)市場、物流中心都往外遷移,遷移的方向主要都是集中在天津和河北,有部分重要部署在雄安新區(qū),比如央企總部大樓,部屬高校、重點(diǎn)醫(yī)院轉(zhuǎn)移。

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人當(dāng)然是跟隨產(chǎn)業(yè)走的,大量的產(chǎn)業(yè)開始往北京周邊走,伴隨的就是人口也會遷移,人口流失對于北京來說就是壞事情嗎?也許是未必的。

6年減少了11.1萬,看起來并不多,但是全市來說減少的人口規(guī)模就更大了,根據(jù)數(shù)據(jù)顯示2014~2021年北京“城六區(qū)”常住人口下降15%,2010年至2022年年度人口普查的數(shù)據(jù)顯示北京中心園區(qū)常住人口減少了72.8萬人。

并不是北京容納不了這么多人,而是中心城區(qū)太密集了,要疏散部分人口,成為也要推動高質(zhì)量發(fā)展,不然人口不斷的跑,會使得資源越來越緊缺。

根據(jù)相關(guān)的規(guī)劃,2035年北京要將常住人口控制在2,300萬以內(nèi),在未來10多年時間,北京僅有100萬人口的增長空間,折算下來,每年人口增長的數(shù)據(jù)也不過是單位數(shù)。

重慶和成都距離海岸線超過千公里,而且這兩座城市都聚集了超過2,000萬人,在任何一個國家都并沒有出現(xiàn)過這種情況,繁華、人口密集、距離海岸線遠(yuǎn),畢竟陸運(yùn)成本是海運(yùn)成本的十幾倍,內(nèi)陸城市并不會有太大的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢吧!

作為超大城市的成都市,面積達(dá)到了1.4萬平方公里,雖然不及杭州、北京,但是已經(jīng)是廣州的兩倍、深圳的7倍。

成都迎來了兩次大規(guī)模的擴(kuò)容,擴(kuò)容不僅意味著土地面積增大,人口面積也迎來爆炸,1983年,原溫江地區(qū)10個縣并入成都;2016年資陽市代管縣級市簡陽市改為成都市代管;合并出來之后一共有12個區(qū),5個縣級市,三個縣行政區(qū)之都,僅次于直轄市的重慶。

當(dāng)然成都也是有一定的吸引力的,即便扣除在2016年的合并2010年至2022年,成都人口共計增長超過610萬,僅次于深圳和廣州,位列全國第三的位置。

成都人口增長的秘密是城市擴(kuò)張、強(qiáng)省會、產(chǎn)業(yè)西移、疫情限制了人口流動。

產(chǎn)業(yè)西移是近些年來經(jīng)濟(jì)的一個重大方向,伴隨著全球產(chǎn)業(yè)大遷移,以及國內(nèi)經(jīng)濟(jì)內(nèi)循環(huán),中西部中心城市正在迅速的崛起。

中國目前有4個一線城市,在未來也許會有第5個一線城市出現(xiàn),最有可能的就是成都了,畢竟有人口、有經(jīng)濟(jì)活力、有帶動中西部地區(qū)發(fā)展的重檔。

北邊有北京、東邊有上海、南邊有廣州、深圳,西邊目前是處于空缺的,站在重慶和成都,一個是直轄市,一個是省會城市,兩者經(jīng)濟(jì)總量加起來確實是非常的龐大,但是與4座一線城市還有不少的差距,從教育資源,科研實力、工業(yè)體系等各方面都可以呈現(xiàn)出來。

成都這些年的發(fā)展,雖然形成了部分特色產(chǎn)業(yè)的立足,但是由成都本地培養(yǎng)出來的優(yōu)秀企業(yè)卻少之又少。

成都這些年快速發(fā)展少不了國家的政策補(bǔ)貼以及強(qiáng)省會政策,看看四川除了成都還有哪個城市能拿得出手,這些年國家在成都投入了多少政策以及資金去扶持。

誰會成為下一個2,000萬人口的城市

根據(jù)最新的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,全國有17個千萬級人口的大城市,大部分城市人口都是在1,500萬以下,廣州和深圳人口數(shù)量達(dá)到1,800萬左右。

在最新的遠(yuǎn)期規(guī)劃人口數(shù)據(jù)來看,廣州、深圳、蘇州、杭州、武漢、天津鄭州等多座城市,在2023年不約而同,提到人口天花板在2,000萬的俱樂部。當(dāng)然這里指的是服務(wù)人口,并非常住人口。

根據(jù)各大城市規(guī)劃人口數(shù)據(jù)來看,超過2,000萬人口的城市,有上海、北京、成都、重慶主城區(qū)、廣州、深圳、天津、武漢、西安、蘇州、鄭州、杭州、青島、長沙、南京。

重慶作為中國第一人口大城市,預(yù)計在2035年人口將會達(dá)到3200萬規(guī)模,重慶的土地面積基本上等于別人一個省份,所以景中心城區(qū)要達(dá)到3,200萬規(guī)模,這也是一個不少的人口堆積量。

未來人口將會成為城市最核心的競爭力,人口數(shù)量越多說明活力就越大,發(fā)展?jié)摿σ部梢猿掷m(xù)深挖,除非真的像北京一樣已經(jīng)發(fā)展到一定的高度,更多的只收納高端人才的發(fā)展。

人口決定了一切,這個是永恒不變的定律。

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