今日看點：

(相關(guān)資料圖)

·杭州：對多子女家庭住房公積金施行優(yōu)惠政策?5月1日起施行

·深業(yè)集團(tuán)：擬發(fā)行20億元超短期融資券?期限270天

·杭州城投集團(tuán)：完成發(fā)行20億短期融資券?利率2.31%

·浙江交投+象嶼地產(chǎn)：37.78億元競得上海普陀區(qū)一宗宅地

·中建壹品：11.17億元搖中成都青羊區(qū)限價最高地塊

·宋都物業(yè)新設(shè)物業(yè)服務(wù)公司

百城住宅價格指數(shù)查詢、重點城市房價變化同環(huán)比

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【政策·市場】

杭州：近日，杭州住房公積金管理委員會制發(fā)了《關(guān)于完善多子女家庭住房公積金優(yōu)惠政策的通知》。為進(jìn)一步加大對多子女家庭解決基本住房問題的支持力度，對多子女家庭住房公積金施行優(yōu)惠政策，2023年5月1日起施行。杭州市多子女家庭購買首套普通自住住房，且首次申請住房公積金貸款的，貸款額度可按家庭當(dāng)期最高貸款限額上浮20%確定。本貸款額度上浮政策與其他住房公積金貸款額度上浮政策不疊加使用。杭州市多子女家庭無房租賃住房提取住房公積金的，提取限額可按規(guī)定額度標(biāo)準(zhǔn)上浮50%確定。實際房租支出超過限額標(biāo)準(zhǔn)的，可提供租賃有效憑證按實際已支付的房租提取本人及配偶的住房公積金。本貸款額度上浮政策與其他住房公積金貸款額度上浮政策不疊加使用。根據(jù)《通知》，多子女家庭包括符合國家政策規(guī)定的二孩、三孩家庭。其中，二孩家庭是指同一對夫妻（至少一方為杭州戶籍）2016年1月1日（含）以后生育二孩的家庭；三孩家庭是指同一對夫妻（至少一方為杭州戶籍）2021年5月31日（含）以后生育三孩的家庭。

【企業(yè)】

【1】深業(yè)集團(tuán)：4月18日，深業(yè)集團(tuán)有限公司發(fā)布2023年度第三期超短期融資券募集說明書。本期債券注冊總額度為120億元，發(fā)行金額為20億元，期限270天，無擔(dān)保。上述債券發(fā)信人是深業(yè)集團(tuán)有限公司，主承銷商及簿記管理人是上海銀行股份有限公司，聯(lián)席主承銷商是中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司。

【2】杭州城投集團(tuán)：4月18日，根據(jù)杭州市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司2023年度第二期超短期融資券發(fā)行情況公告披露，已完成發(fā)行的債券簡稱"23杭城投SCP002"，債券代碼：012381555，發(fā)行金額為20億元，票面利率2.31%，發(fā)行期限為270天，起息日為2023年4月18日，將在2024年1月13日兌付。本期債券合規(guī)申購家數(shù)為3家，有效申購3家，有效申購金額20億，申購價位區(qū)間為2.26%~2.31%。此債券主承銷商是杭州銀行股份有限公司。

【土地】

【1】浙江交投+象嶼地產(chǎn)：4月18日，上海進(jìn)行2023年首批次集中供地。本次供地共出讓19宗涉宅地塊，總出讓面積94.4萬㎡，總建面約198.9萬㎡，起價共計483.4億元。首宗出讓地塊普陀區(qū)桃浦社區(qū)H6街坊H6-5地塊經(jīng)過55輪報價后，由浙江省交投控股集團(tuán)有限公司和象嶼地產(chǎn)集團(tuán)有限公司組成的聯(lián)合體以一次性報價37.78億元競得，折合樓面價44450元/㎡，溢價率9.51%。據(jù)悉，該地塊出讓面積33991.6㎡，為純住宅地，容積率2.5，建筑面積84994㎡，起價34.5億元。根據(jù)規(guī)劃要求，該地塊須新增社區(qū)級公共服務(wù)設(shè)施建筑面積不小于660㎡（不計入容積率），含養(yǎng)育托管點的建筑面積不小于360㎡、健身點的建筑面積不小于300㎡。

【2】中建壹品：4月18日，成都三宗純住宅地塊成功拍出，溢價率均超14%，成交總價約20.36億元。三宗地塊分別位于青羊區(qū)金沙街道、天府新區(qū)萬安街道以及龍泉驛區(qū)龍泉街道。土拍還迎來了目前成都住宅清水限價最高地塊，系青羊區(qū)內(nèi)金沙約35畝純住宅地塊，該地塊起始樓面價16500元/平方米，土地最高限價18800元/平方米，住宅清水限價35000元/平方米。地塊觸頂搖號后，由中建壹品投資發(fā)展有限公司競得，成交樓面價18900元/平方米，溢價率14.5%，成交總價約11.17億元。

【物業(yè)】

【1】宋都物業(yè)：杭州宋都物業(yè)經(jīng)營管理有限公司新增一則對外投資。投資企業(yè)為紹興宋都物業(yè)服務(wù)有限公司，投資比例為100%。紹興宋都物業(yè)服務(wù)有限公司成立于2023年4月14日，法定代表人為朱瑾，注冊資本為2000萬元，經(jīng)營范圍包括物業(yè)管理；城市綠化管理；專業(yè)保潔、清洗、消毒服務(wù)；家政服務(wù)；建筑材料銷售等。

【2】廣東和順物業(yè)：廣東和順物業(yè)管理有限公司新增一則對外投資。投資企業(yè)為廣州晟豐飲食管理服務(wù)有限公司，投資比例為12.50%。廣州晟豐飲食管理服務(wù)有限公司成立于2023年4月13日，法定代表人為劉伏平，注冊資本為2000萬元，經(jīng)營范圍為餐飲管理；食用農(nóng)產(chǎn)品初加工；食用農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)；初級農(nóng)產(chǎn)品收購；食用農(nóng)產(chǎn)品零售等。

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