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今日看點：

·廣州：出爐保障性租賃住房項目認定辦法?標(biāo)準(zhǔn)有建面不超70平的小戶型

(資料圖片僅供參考)

·保利發(fā)展：13億公司債利率確定?最高為3.40%

·華潤置地：擬發(fā)行不超過30億元公司債券?詢價區(qū)間為2.2%-3.7%

·昆山高新置業(yè)：底價16.58億元競得蘇州昆山一宗宅地

·諸暨鼎正項目管理公司：底價5.82億元競得紹興一宗宅地

·珠海萬達商管于宜賓新設(shè)商業(yè)管理公司

【政策·市場】

廣州：近日，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于印發(fā)廣州市保障性租賃住房項目認定辦法的通知》。《通知》明確，認定為保障性租賃住房的新增項目應(yīng)當(dāng)同時符合六大標(biāo)準(zhǔn)，分別是：面積標(biāo)準(zhǔn)、租金標(biāo)準(zhǔn)、對象標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和運營標(biāo)準(zhǔn)。具體要求包括，以建筑面積不超過70平方米的小戶型為主；租金低于同地段同品質(zhì)市場租賃住房租金，具體由市場主體按照“企業(yè)可持續(xù)、市民可負擔(dān)”的原則，結(jié)合享受的優(yōu)惠政策及企業(yè)運營成本綜合評估確定，租金每年漲幅不超過5%，且不高于同地段同品質(zhì)市場租賃住房租金同期漲幅；出租對象應(yīng)當(dāng)為在本市工作或生活的新市民、青年人等住房困難群體；采取集中式租賃方式，且房源規(guī)模原則上不少于?10套（間）等。

【企業(yè)】

【1】保利發(fā)展：近日，保利發(fā)展控股集團股份有限公司發(fā)布2022年面向?qū)I(yè)機構(gòu)投資者公開發(fā)行公司債券（第五期）票面利率公告。本期公司債發(fā)行規(guī)模不超過13億元（含13億元），分為兩個品種。品種一債券簡稱“22保利09”，代碼為137622，票面利率為2.80%，為5年期固定利率債券，附第3年末發(fā)行人贖回選擇權(quán)、調(diào)整票面利率選擇權(quán)和投資者回售選擇權(quán)；品種二債券簡稱“22保利10”，代碼為137623，票面利率為3.40%，為7年期固定利率債券，附第5年末發(fā)行人贖回選擇權(quán)、調(diào)整票面利率選擇權(quán)和投資者回售選擇權(quán)。

【2】華潤置地：近日，華潤置地控股有限公司發(fā)布2022年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券（第五期）發(fā)行公告。本期債券發(fā)行規(guī)模為不超過人民幣30億元(含30億元)，分為2個品種。品種一簡稱為“22潤置08”，為3年期，詢價區(qū)間為2.20%-3.20%；品種二簡稱為“22潤置09”，為5年期，詢價區(qū)間為2.70%-3.70%。

【土地】

【1】昆山高新置業(yè)：近日，昆山高新置業(yè)發(fā)展有限公司以底價165775萬元競得昆地網(wǎng)[2022]掛字12號地塊。該地塊位于蘇州昆山市高新區(qū)城北大道南側(cè)、興友路西側(cè)，出讓面積61860㎡，規(guī)劃建筑面積142277㎡，成交樓面價11652元/㎡。

【2】諸暨鼎正項目管理公司：近日，諸暨市鼎正項目管理有限公司以底價5.82億元競得浙江紹興浣東街道東二路與東福路交叉口西北側(cè)地塊，樓面價11000元/㎡。該地塊出讓面積33045.9㎡，建筑面積52873.4㎡，用途為住宅用地，容積率為1.6。

【物業(yè)】

【1】珠海萬達商管：8月26日，珠海萬達商業(yè)管理集團股份有限公司（以下簡稱“珠海萬達商管”）新增一則對外投資，投資企業(yè)為宜賓高縣萬達廣場商業(yè)管理有限公司，投資比例為100%。宜賓高縣萬達廣場商業(yè)管理有限公司成立于2022年8月25日，法定代表人為王志彬，注冊資本為100萬元，經(jīng)營范圍包括商業(yè)綜合體管理服務(wù)；物業(yè)管理；企業(yè)管理咨詢；停車場服務(wù)；園林綠化工程施工等。

【2】江西燕興物業(yè)：8月26日消息，江西燕興物業(yè)管理有限公司新增一則對外投資，投資企業(yè)為遂川燕興物業(yè)管理有限公司，投資比例為100%。遂川燕興物業(yè)管理有限公司成立于2022年8月25日，法定代表人為劉水明，注冊資本為500萬元，經(jīng)營范圍為物業(yè)管理。

本文由房天下產(chǎn)業(yè)網(wǎng)（https://fdc.fang.com/）綜合整理發(fā)布，轉(zhuǎn)載請注明出處。（本日要聞由陳興邦、楊亦凡供稿；張聰審校）

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