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領地控股：一筆已展期一年的1.194億元美元票據再次違約

6月23日晚間，領地控股（06999.HK）公告稱，公司此前已展期一年的1.1943億美元票據再次違約。

根據公告，正如公司2022年6月24日的公告所披露，根據交換要約發行金額為1.1943億美元的新票據，自2022年6月24日（包括該日）起按年利率12%計息，于2022年12月24日及2023年6月23日支付。根據新票據的條款，新票據于2023年6月23日到期，于到期時未能支付有關本金將構成一項違約事件，在到期后30天寬限期屆滿時仍未能支付有關利息，也將構成一項違約事件。

截至6月23日，領地控股仍未支付新票據的全部本金額1.1943億美元及其應計及未付利息。

領地控股稱，集團正努力不懈地維持業務營運穩定，加快物業銷售及收回銷售付款，以保障全體持有者的利益。雖然市場環境緊張，集團仍對中國房地產市場持樂觀態度，認為其將在中國政府頒布促進房地產行業健康恢復的政策后逐步復蘇。

另外，領地控股在公告中稱，鑒于目前面對的挑戰，公司目前正考慮整體解決方案，以全體持有者的利益為依據應對海外債務狀況。公司將與財務顧問的潛在人選討論，以評估集團的資本架構及流動資金，并探索改善目前流動資金狀況的整體解決方案選項。就此而言，公司也將委聘盛德律師事務所擔任其法律顧問，以支援其工作。公司渴望與海外債權人商討及合作，尋求海外債權人支持公司尋找海外債務的整體解決方案，共同面對行業困難。

該筆票據是此前領地控股為交換舊票據而發行的新票據。

2021年6月28日，領地控股發行本金總額1.5億美元的票據，其按年利率12%計息，在2021年12月28日及2022年6月27日期末支付，到期后，該筆票據的本金總額1.2273億美元仍未償還。

到了2022年6月30日，領地控股宣布發行在2023年到期的1.1943億美元、年利率12%的美元優先票據，票據期限為364天，以置換上述1.5億美元票據的未償還本金額最少110457000美元（或90%），交換要約的目的是再融資未償還票據及改善公司的流動資金狀況，這筆新票據在新交所上市。

領地控股2022年的年報數據顯示，2022年公司合約銷售金額達137.22億元，同比下降40.4%；合約銷售建筑面積為190萬平方米，同比減少約29.5%。

2022年領地控股收益達到139.79億元，同比下降7.1%；毛利虧損達到19.996億元，較2021年的毛利29.081億元減少168.8%；歸屬于公司擁有人的虧損達41.5億元；現金及銀行結余約36.569億元；凈虧損50.98億元，同比下降900.6%。

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