房子過戶，這是非常普遍的事情。如果房子沒有房貸，或者是自有房，過戶并不復雜，流程非常簡單。那么，如果房子還在還房貸可以過戶嗎？很多業主都不知道這方面的規定。提醒大家，房貸還未還清，房子過戶需要一些技巧的。

按照規定，房子還在還房貸的話，是不可以過戶的。二手房交易中未還完房貸的房子出售的時候，需要先將銀行貸款還清之后才能辦理過戶手續。如果覺得麻煩或者是需要重新處理的話，用戶可以辦理轉按揭手續，將名下的剩余貸款與房產一同轉讓給對方才能辦理過戶。

原因很簡單，因為你的貸款沒有還清之前，你的房產的產權不歸你自己所有，是你跟欠款銀行共有的。所以你要想過戶必須得到銀行的同意，你欠銀行的錢你覺得銀行會同意你把房產交給別人嗎？只有你提前還完剩余的貸款，房產才是你自己的。

提醒大家一點，房貸還款要按時，如果逾期還款的話，后果非常嚴重的。有啥后果呢？征信污點，高額罰息，被銀行拉入黑名單，起訴和拍賣房產，這些都是后果。所以，為了自己的利益著想，不要讓房貸逾期了。

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