中房報記者 陳標志丨海口報道

“我們根據市民群眾反映線索，進行了前期排查，已掌握了你們賣房加收指標費的相關證據。”3月18日，海口市房地產市場聯合執法人員對位于海口市長天路的慶豪天悅項目進行執法檢查。

為了貫徹海南省委、省政府，海口市委、市政府關于加強房地產市場整治的工作部署，3月18日，由海口市住建局、市發改委、市市場監管局、市綜合行政執法局、市稅務局、市公安局組成的房地產市場聯合執法組，對該市慶豪天悅、盛達景都、華景苑、千江悅4個房地產項目進行聯合調查執法，“劍指”涉嫌價外加價、捆綁銷售、未明碼標價、虛假宣傳等違法違規行為，對房地產市場亂象進行堅決打擊。

“我們根據市民群眾反映線索，進行了前期排查，已掌握了你們賣房加收指標費的相關證據。”今天上午，位于海口市長天路的慶豪天悅項目售樓處，市房地產市場聯合執法人員對該項目負責人表明來意，勸告對違法違規行為進行自查、立行整改。現場項目負責人稱，該樓盤去年已售罄。聯合執法組人員要求房地產開發企業提供項目臺賬、銷售記錄等信息，配合聯合執法組作進一步調查。

在盛達景都三期項目售樓處，聯合執法組人員現場查看了宣傳廣告，對擺放的項目證件、銷控表信息、價格備案等公示信息進行了現場檢查，就涉嫌違法違規行為詳細做了檢查筆錄。綜合行政執法部門下發了案件初查通知書，市場監管部門下發了詢問通知書，就檢查發現的涉嫌違規銷售商品房的行為要求房地產開發企業配合調查。

聯合執法組每到一處項目售樓處，詳細進行調查取證。經初步調查，聯合執法組發現這些項目均不同程度存在涉嫌價外加價、未明碼標價、發布違法廣告、虛假標識、將商品住房銷售給無購房資格人員、未經竣工驗收擅自交付等違法違規行為。

現場執法后，海口市住建局立即關停該4個項目的網簽系統，并將該4個項目列入重點監管對象，并對項目預售資金的存入和使用情況進行核查，對申請合同備案進行嚴格審查。海口市市場監管局、市綜合行政執法局進一步調查取證，從速從嚴處罰，回應群眾關切。

“根據群眾舉報線索，執法部門前期對這4個項目進行了摸排，今天組織多部門現場聯合執法，將進一步鎖定證據，形成震懾。”海口市住建局相關負責人說，該局還將對違法違規房地產企業進行公開曝光，計入企業不良行為記錄并納入誠信平臺管理。

海口市住建局相關負責人表示，本次聯合執法，在廣度和深度上都強于以往，體現出海口對房地產違規銷售、侵犯群眾利益行為懲治的強大決心。下一步，將對全市在售房地產項目進行拉網式全面排查，持續整治市場亂象，堅定不移地維護群眾利益，促進海口市房地產市場長期健康穩定發展。

同時，海口市住建局提醒房各地產開發企業，要依法依規守信經營，并歡迎廣大群眾提供線索，積極舉報房地產市違法違規行為。

審讀：戴士潮

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