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9月28日，浙江省杭州市蕭山區人民政府發布“創新驅動轉型、人才引領發展”專項行動的若干意見。該《意見》自2022年9月28日起實施。

《意見》在支持剛性和改善性住房需求方面提出，已落戶杭州的戶籍家庭或在杭州工作且有城鎮社保（或個人所得稅）繳納記錄的非杭州戶籍家庭，可在蕭山區義橋、臨浦、衙前、南陽、新塘、戴村、河上、浦陽、所前、進化、瓜瀝、靖江、樓塔、益農、黨灣等鎮街購買住房（含新建商品住房和二手住房）。符合條件的杭州戶籍家庭在蕭山區上述鎮街購買第二套住房不受落戶滿五年的限制。各類家庭在限購區內限購的住房總套數不變。

根據此前的政策，落戶杭州市未滿五年的，在杭州市限購范圍內限購1套住房。

另外，《意見》明確，在2023年9月30日（含）前，購買蕭山上述鎮街普通新建商品住房的，在購房人辦理不動產權證后，按照實際繳納契稅金額的50%標準給予補助；購買本區非住宅新建商品房的，辦理不動產權證后，按照實際繳納契稅金額的30%標準給予補助。

專家表示，此次杭州蕭山政策，進一步說明當前購房政策趨于寬松的導向，也體現了各地結合人才引入等政策，在購房方面積極做好配套工作。此次對于購房方面的支持，涉及到對于本地戶籍和外地戶籍的購房政策寬松，同時也有比較明確的購房補貼，此類做法都有助于進一步降低購房門檻，對于本地戶籍和外地戶籍的合理住房消費需求釋放具有積極的作用。此次放松對于住宅和非住宅都有購房補貼，也說明當前在住宅和非住宅方面，其實都有一些庫存壓力，通過此類政策，將有效地促進此類物業庫存的去化。杭州此次政策，進一步說明，即便是新一線城市，政策放松的空間依然很大，尤其是郊區市場的政策放松空間比較大。此類做法對于全國其他城市也有較好的借鑒意義。

據此前報道，這是杭州第二個放松限購的地區。除了蕭山區之外，富陽區此前也曾發布消息稱，在富陽區購買第二套住房不受落戶滿五年的限制。

9月1日，富陽發布了《富陽出臺“聚力人才招引?助力產業強區”的若干意見》，其中對在富陽置業的購房者有了新的利好。

對于已落戶杭州市的戶籍家庭或在本市有城鎮社保（或個人所得稅）繳納記錄的非本市戶籍家庭，可在富陽區購買住房（含新建商品住房和二手住房）。符合條件的本市戶籍家庭在富陽區購買第二套住房不受落戶滿五年的限制。各類家庭在限購區內限購的住房總套數不變。另外，對在2023年9月30日（含）前購買富陽區普通新建商品住房的，在購房人辦理不動產權證后，按照實際繳納契稅金額的50%標準給予補助。

標簽： 杭州蕭山