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剛剛完成資產轉讓的世茂集團，時隔一個月，再度完成一項資產處置。

10月12日晚，世茂集團公告稱，公司將以17.5億元的價格，擬出售南京市棲霞區一個綜合體項目45%的股權，同時轉讓銷售債權權利，買方為中國信達與五礦信托，

世茂集團稱，出售是降低負債的其中一項措施，出售所得擬用于償還其境內債務，有助于推進旗下項目的復工復產。出售事項完成后，將不再擁有項目公司任何權益。世茂預計，參考項目公司在2022年8月31日的賬面值，該次變現出售虧損約1.45億元。

資料顯示，該項目位于南京市棲霞區，占地面積約為22.61萬平方米，包括地下空間2.65萬平方米，包含住宅、商業及寫字樓以及社交及綠地空間。該項目現時正在施工，一小部分已取得預售許可證。

2020年7月，該地塊在南京土拍中曾被蘇寧置業以45.7億元的總價摘得，與世茂聯合開發。不過，2022年7月，深陷流動性危機的蘇寧置業退出了該項目，將其股權轉讓給五礦信托，五礦信托成為南京萬智源持股55%的大股東。

值得注意的是，曾經銷售額一度達到300億的地產巨頭不僅面臨年報延遲刊發、銷售額下滑的困境，2022年以來，世茂集團已有三筆債務違約。其中，還包含一筆10億美元的公募債券。

此前，世茂集團北京、上海、廣州等地均有資產被出售。（文｜天宇）

標簽： 世茂集團為降負債 年內已有多地資產