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今日看點：

(資料圖)

·內蒙古：加快發展保障租賃房?“十四五”期間計劃建設籌集5.8萬套

·中海宏洋：擬發行10億元公司債?利率詢價區間2.8%-3.8%

·舟山海城建設：發行6億元中期票據?利率3.35%

·廈門建發：21.8億落子南京建鄴區

·南京安居：68億摘建鄴區兩宗宅地

·保利物業于海南新設物業公司

【政策·市場】

內蒙古：近日，內蒙古自治區住房和城鄉建設廳等10部門印發《關于加快發展保障性租賃住房的實施細則》的通知。細則明確，要科學確定發展目標。“十四五”期間，內蒙古自治區計劃建設籌集保障性租賃住房5.8萬套（間）。各地要將發展保障性租賃住房作為“十四五”時期住房建設的重點工作。保障性租賃住房需求量大、人口凈流入的城市，要以實物保障為主、租賃補貼并重優化調整增量住房結構，盤活存量土地和房屋資源，大力發展保障性租賃住房。

【企業】

【1】廈門建發：10月19日，南京第三批次供地集中出讓，南京兆祥房地產開發有限公司（廈門建發）以218000萬元競得建鄴區雙閘街道秦新路以北、新亭街以西地塊，樓面價32404元/㎡，溢價率0.46%。該地塊出讓面積28031.61㎡，用途為住宅用地，容積率2.4，建筑面積67275.86㎡；地塊起始價217000萬元，樓面起價32255.25元/㎡。

【2】南京安居：10月19日，南京第三批次供地集中出讓，南京國誠置業有限公司（南京安居）以總價68億競得建鄴區兩宗宅地，其中，以547000萬元競得建鄴區沙洲街道牡丹江街以南、云龍山路以東地塊，樓面價40828元/㎡，溢價率8.75%。該地塊出讓面積48719.37㎡，用途為住宅用地，容積率2.75，建筑面積133978.27㎡；地塊起始價503000萬元，樓面起價37543.4元/㎡。南京安居競得的另一宗地塊為建鄴區雙閘街道秦新路以北、龍王大街以西地塊，成交價133000萬元樓面價32527元/㎡，溢價率0.76%。該地塊出讓面積17037.23㎡，用途為住宅用地，容積率2.4，建筑面積40889.35㎡；地塊起始價132000萬元，樓面起價32282.24元/㎡。

【土地】

【1】偉星置業：10月18日，寧波偉星置業有限公司搖號競得合肥肥西縣一宗居住用地，競品質滿分。成交總價約7.47億元，居住樓面價9487.5元/㎡，溢價率15%。該宗地為肥西縣FX202268號地塊，位于合肥高新區長安路與文曲路交口東南角，占地面積59.026畝，容積率不超過2.0，為純居住用地，限毛坯銷售，居住最高限價1265萬元/畝，毛坯限價21045元/平方米。建設地塊外一所計容建筑面積不低于23500平方米的36班小學和不少于2000平方米的公園綠地，小學地下建設不少于200個停車位。地塊周邊鄰近地鐵4號線和7號線以及產業園區。

【2】西安京頤置業：10月17日，西安市土地招拍掛市場掛牌成交1宗152.98畝商住用地，位于西安浐灞生態區北辰大道以東、歐亞六路以北，為袁雒村城改項目用地，由西安京頤置業有限公司以成交總價款55470萬元摘得。宗地地籍編號為CB2-1-563-1,位于西安浐灞生態區北辰大道以東、歐亞六路以北，規劃凈用地面積102607.49平方米（折合153.911畝），其中本次出讓住宅用地92797.39平方米（折合139.196畝）、出讓商服用地9191.96平方米（折合13.788畝），與劃撥安置商業用地618.14平方米（折合0.927畝）設為共用宗。容積率不大于3.94，建筑密度不大于23%，綠地率不小于35%。土地出讓年期為住宅用地70年、商服用地40年。

【物業】

【1】保利物業：10月19日，保利物業服務股份有限公司（以下簡稱“保利物業”）新增設立企業保利（海南經濟特區）物業服務有限公司（以下簡稱“保利（海南經濟特區）物業服務”）。保利（海南經濟特區）物業服務成立于2022年10月18日，注冊資本1000萬元，法人代表為趙廣峰，經營范圍包括：物業管理；酒店管理；會議及展覽服務；建筑物清潔服務等。目前，其由保利物業100%持股。

【2】雅生活：10月19日，廣州粵華物業有限公司聯合李艷艷共同成立廣州雅粵物業有限公司。雅粵物業成立于2022年10月17日，注冊資本200萬元，法人代表為李艷艷，經營范圍包括：物業管理、酒店管理、餐飲管理、票務代理服務等。目前，其由粵華物業、李艷艷共同持股，持股比例未公示。而粵華物業成立于1994年8月28日，注冊資本1030萬元，法人代表為曲以江。目前，其大股東為天津樂享薈社區服務有限公司，持股83%。樂享薈社區服務由共青城樂享薈投資有限公司100%持股。樂享薈投資由雅生活智慧城市服務股份有限公司100%持股。雅生活服務的大股東為中山雅生活企業管理服務有限公司，持股47.36%。后者由旺紀國際有限公司100%持股。

本文由房天下產業網（https://fdc.fang.com/）綜合整理發布，轉載請注明出處。（本日要聞由蔡佳良、李澤宏供稿；張聰審校）

標簽： 期間計劃 加快發展