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出品 |鳳凰網風財訊

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(資料圖)

作者 |黃小妹

黑龍江網紅小城，鶴崗又火了。

一鶴崗姐妹團買房群里，大家對#關注鶴崗的原因#這個話題進行著熱火朝天的投票?！跋肴ザň印?8票，“想去旅游“12票，“圍觀“27票。

“我準備買一套戶型養(yǎng)老，存點錢直接退休，本韭菜干不動了?！?/p>

“瘋狂心動，有一個屬于自己的房間大過一切，最起碼累的不想上班的時候有個去處?！?/p>

“想去鶴崗買房的想法越來越強烈，30歲未婚單身，圈子小，不想過世俗的婚姻生活，能力有限，但鶴崗的房好便宜，不用社交，享受一個人的慢生活?！?/p>

這些是鶴崗姐妹買房團群里的只言片語，呈現的是年輕人想要的躺平生活。與留不下的一線城市相比，鶴崗儼然成為抵消年輕人精神內耗得現世“元宇宙”。

不過，真要到鶴崗買房定居，卻遠沒有想象的那么簡單。鳳凰網風財訊多方呈現鶴崗買房眾生相，或許會有答案。

90后情侶4萬買房定居鶴崗，開了一次人生的盲盒

小豪哥，90后，定居在東北鶴崗的廣東湛江人。2020年底，他無意中刷到鶴崗買房視頻，隨即北上，買下了人生的第一套房。

來鶴崗之前，小豪哥一直在杭州打工。剛開始他想在杭州買一套房，轉了一圈發(fā)現連首付都拿不出來，廣東老家的房價也令小豪哥感到“高不可攀”。

有天，小豪哥無意中刷到鶴崗買房視頻，“全款幾萬塊錢就能買一套房”，小豪哥被視頻中劃算的價格吸引了。

更重要的是，小豪哥想換一種“活法”，不想再被框在“巨額房貸、車貸、996”這些一成不變、壓得踹不過氣的生活里。

“只是對生活的不滿，想要活的輕松一些?！庇谑切『栏绾团验_始網上查閱大量資料，深入了解鶴崗后，他們決定北上實地考察，結果超出意料之外。

“4萬元一套房，周邊外賣、超市、學校、醫(yī)院等配套都有，鶴崗買房真的很劃算?！?/p>

小豪哥覺得自己撿了個便宜，鶴崗的房子全款僅僅只要幾萬元，相當于深圳首付的零頭。

夠低的房價，較完善的配套，小豪哥當天就下定了房子。70平米，兩室一廳，政府棚改房，離市區(qū)有些距離。

一轉眼，小豪哥與女友在鶴崗定居滿兩年?；剡^頭看，小豪哥對自己當初定居鶴崗的選擇還算滿意。“定居鶴崗，就好像一個人生盲盒，現在這個盲盒開的還不錯。”

小豪哥咧嘴笑著說，鶴崗是一個五六線城市，工作和收入雖然趕不上一二線城市，但勝在消費低、自然風景不錯，背靠小興安嶺，很多江河自然風光?！拔易钕矚g冬天，玩冰雪項目，真的很快樂，很刺激。”

小豪哥覺得在鶴崗，人民幣有點值錢。對比杭州，買菜、吃飯等生活成本比較劃算。

最重要的是，小豪哥來到鶴崗，覺得人生發(fā)生了很大的改變，感覺找到“詩和自由”。

“我和對象都從事線上工作，來了鶴崗才發(fā)現，原來人生還可以這樣過，幸福感提升了很多，沒那么焦慮，壓力感沒那么大?！毙『栏绫扔鞯?，來到鶴崗自己從社畜成為了主人，邁入鶴崗，瞬間邁入小康社會。

“一輩子不長，不用在意別人的看法，活自己，如果不滿于現狀，不要做思想上的巨人，行動上的矮子，勇敢踏出第一步，沒準能發(fā)現新大陸。哪怕選擇錯了，成本也不高?！?/p>

小豪哥說，如果沒有穩(wěn)定的收入來源，謹慎選擇來鶴崗定居，如果是度假旅游、避暑，在鶴崗買房還是很合適的，畢竟價格是真劃算。

買套房，去鶴崗避暑

避暑，是廣州土著陳先生在鶴崗買房樸實無華又彰顯人生追求的理由。

陳先生說，5月份開始，廣州開啟“蒸煮”模式，長江流域更是進入“煉丹”模式。雖然可以24小時空調，但是常年累月吹空調，頗關注養(yǎng)身的陳先生自然覺得這樣對身體不好。

“之前考察過六盤水和云南,便宜的房子都是老破小或許郊區(qū)，一直沒買?！标愊壬蜷_天氣軟件一搜索，鶴崗是寶藏城市，最關鍵的是房價便宜，可以用最少的錢，買到不錯的度假房。

最后，陳先生在網上找了中介咨詢后，當天就下定一套60平米房子，3.5萬元。

“鶴崗房子，滿足了我低成本避暑的全部幻想，離火車站近，離市區(qū)商場超市飯店近，離公園近，房子不能破舊，不能太小，要全新毛坯自己裝修?！?/p>

陳先生計劃，明年夏天裝修鶴崗房子，花最少的錢，裝一個美美的度假小屋。

北京攝影師林先生拍完鶴崗紀錄片后，被當地美景震撼?！碍h(huán)境真不錯，真想買一套，夏天避暑?！?/p>

“東北買套房，海南買套房，夏天去東北避暑，冬天去海南，避冬?！边@是林先生理想的生活。

今年9月28日，鶴崗市人民政府印發(fā)了鶴崗市產業(yè)振興行動計劃（2022—2026年）的通知，提出了提振經濟的一攬子計劃，包括促進制造業(yè)轉型升級、產業(yè)鏈供應鏈現代化水平提升等等。

但是讓鶴崗人民沒想到的是，反而是老天爺賞的綠水青山這碗“飯”，徹底讓這座北方小城在這兩年打了一場翻身仗。

去年，鶴崗全年全口徑財政收入47.5億元，比上年增長22.3%。今年上半年，黑龍江省有5個地市的GDP名義增速超過了10%，鶴崗正是其中之一。

鶴崗土著：外地人慎重買房

但是從琳琳這位鶴崗土著的視角，她為前來鶴崗買房的人給出了一些不同的聲音。

琳琳說，鶴崗房子確實有一萬元的，大部分都離市區(qū)比較遠，樓層高，戶型格局不好，面積小，本地人不會買，一般都賣不出去，外地人不了解可能會買。

另外，鶴崗市中心也有好的房子，尤其學校附近的房子，價格幾十萬元到上百萬元不等，但是買的人少。

從生活角度來看，琳琳覺得鶴崗的空氣比較好，生活壓力小，節(jié)奏慢，適合安居。

物流、快遞比較發(fā)達，正常的生活用品等方面物價和外地差別不大，奢侈品除外。

“但是鶴崗年齡大的比較人，年輕人少，工作機會比較少”，琳琳說，鶴崗本地工作沒有太多企業(yè)，工資少，假期少，銷售的工資相對高一些，銷售員，服務員，收銀員的崗位多，技術含量的崗位少。

琳琳建議，如果年輕人想來鶴崗發(fā)展，從事自媒體工作的或者自由職業(yè)者比較適合，其他人想來鶴崗找份工作在鶴崗生活，需要慎重考慮?！安]有沒有網上說的那么好，離家遠，工資不高，沒有發(fā)展前景。”

鶴崗本地人西奧介紹，數字游民、線上語言類培訓類從業(yè)人員，互聯網從業(yè)人員、設計、藝術類從業(yè)人員等人適合在鶴崗生活，鶴崗本地均是服務類、餐飲類的工作，薪資2000-3500居多。

鶴崗交通還算便利。外部交通方面，暫無機場，目前在擬建機場，預計五年后開放。高鐵，預計 2023年初開通，開通后，可直達北京、大連、沈陽、哈爾濱等城市。目前仍需要通過飛機抵達佳木斯機場，坐火車或者包車進入鶴崗。

內部交通方面，公交車穿梭于城市大部分區(qū)域，單價1元。暫無美團打車等叫車服務，滴滴仍可使用，但是司機較少。室內打車五元起步，一般2、3公里在十元以內，有私家車會方便很多，或乘坐公交車可抵達市區(qū)內大部分區(qū)域。

“十年前拼盡全力要離開這里，十年后，曾經的夢想與欲望，慢慢將生活回歸本來的模樣，但，從未想過又回來了，這個生命開始的地方。歸來，仍是那個少年，不問前程，但求，一切如愿以償。”

漂泊廣州數年，今年秋天西奧回到了鶴崗，感慨萬千。

鶴崗突然“走紅”，中介小張生意行情直線上漲，每天接十多個外地電話。

“打電話都問，1萬多的房子還有嗎，現在都找不到了，都賣完了?！?/p>

小張說，1.5萬的房子，基本靠近郊區(qū)的頂層房子，下雨容易滲水，樓齡30、40年，房子比較舊。當地人都不住。

鶴崗普遍的房子價格最低4、5萬，周邊商場、買菜、公交比較齊全。雖然鶴崗最近房子又火了，但價錢沒怎么漲，投資意義不大。

鶴崗的房子適合養(yǎng)老、度假、高考。最近一個浙江寧波老太太夫妻倆在鶴崗買了一套房，夫妻倆工作退休后，退休金不少，來鶴崗生活就比較舒適。

最近有一家人孩子過幾年要高考了，從河北過來鶴崗買房，鶴崗上本科分數線300多，分數相當低。另外，鶴崗冬暖夏涼，南方人比較多在鶴崗買房度假。

“買房還是要根據自己的需求，預算，不要沖動買房?！毙埥ㄗh。

自由職業(yè)者定居，去鶴崗避暑、養(yǎng)老，一批批年輕人正奔向鶴崗，似乎鶴崗成了北上廣深打工人的自留地，在鶴崗可以休息片刻，是理想中的低房價、低壓力“桃花源”。詩與遠方之余，應更多理性思考，或許真能收獲一個還不錯的人生盲盒。

完

文字丨黃小妹

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標簽： 去鶴崗買房中介每天電話十幾通 但勸大家不要沖動