今日看點：

·住房和城鄉建設部：防范房地產“灰犀牛”?支持優質國有房企和民企

·湖北聯投：完成發行15億元中期票據?利率3.95%

【資料圖】

·邵陽城投：發行8億元中期票據?利率為5.94%

·廣州：2023年住宅用地計劃供應901公頃?共計100宗涉宅用地

·無錫：發布首批14宗地塊預申請公告?總面積53.74萬平方米

·卓越商企服務集團有限公司發布變更全球發售所得款項用途補充公告

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【政策·市場】

住房和城鄉建設部：3月7日，第十四屆全國人民代表大會第一次會議在人民大會堂舉行第二次全體會議。會議結束后舉行“部長通道”采訪活動，住房和城鄉建設部部長倪虹等接受采訪。倪虹表示，要避免金融風險和地方債風險，防范房地產“灰犀牛”。可以“抓兩頭帶中間”，以“精準拆彈”的方式來化解風險。倪虹表示，對優質房企一視同仁，支持優質國有房企和優質的民營房企，改善他們的資產負債狀況，滿足他們合理的融資需求；要抓出現問題的房企，一方面幫助他們自救，另外一方面嚴格依法依規處置，絕不讓損害群眾利益的行為蒙混過關，讓他們付出應有的代價。

【企業】

【1】湖北聯投：3月10日，北京金融資產交易所披露湖北省聯合發展投資集團有限公司2023年度第一期中期票據發行情況公告。湖北省聯合發展投資集團有限公司于3月8日發行了“23鄂聯投MTN001”，該債券代碼102380448，期限2年，起息日2023年3月10日，兌付日2025年3月10日。該債券實際發行總額15億元，發行利率3.95%。債券簿記管理人及主承銷商為中信銀行股份有限公司。合規申購家數21家，有效申購13家，有效申購金額17.6億元。

【2】邵陽城投：3月10日，邵陽市城市建設投資經營集團有限公司發布2023年度第二期中期票據發行情況公告。上述債券簡稱“23邵陽城投MTN002”，代碼為“102380442”，發行總額8億元，期限為2+2+1年期，發行利率5.94%，申購價位區間為5.50%-6.00%。債券已于3月8日發行，擬于2028年3月10日兌付。另悉，上述債券主承銷商和簿記管理人為中信銀行股份有限公司，聯席主承銷商為興業證券股份有限公司。

【土地】

【1】廣州：近日，廣州市規劃和自然資源局發布《廣州市2023年建設用地供應計劃》。按照《計劃》，廣州今年建設用地供應總量為3203公頃，包含住宅、商服、工礦倉儲、其他用地等用途。其中100宗涉宅用地，住宅用地計劃供應901公頃，占計劃總量的28%。商品住宅用地549公頃，占住宅用地的61%；非商品住宅用地352公頃，占住宅用地的39%。分區域看，全市計劃供應住宅用地最多的是290.47公頃的白云、165.88公頃的花都，不過當中分別只有80+公頃是商品住宅用地。商品住宅用地供應最多的增城為93.15公頃，番禺有90.34公頃。越秀、海珠宅地零供應，天河供應商品住宅用地16.72公頃。荔灣商品住宅用地30.24公頃，非商品住宅用地11.17公頃。

【2】無錫：近日，江蘇無錫自然資源和規劃局發布了今年第一批出讓預申請公告，共14宗地塊。其中，包含11宗商品住宅用地和3宗定銷房用地，總面積53.74萬方。這14宗地塊分布于：梁溪區（6宗）、錫山區（1宗）、惠山區（3宗）、新吳區（2宗）、經開區（2宗）。此次依然延續去年繳納預申請保證金方式，金額為300萬元，在正式出讓時，可以用“現金+保函”的方式補足該地塊剩余競買保證金。同時，申請人須具備房地產開發二級資質要求。當預申請人競得該意向地塊后，可分期申領建設工程規劃許可證，但需在方案審查階段提出分期實施計劃（總核定建筑面積在5萬平方米及以下的地塊，不予分期）。從地理分布來看，梁溪區是此次的供地主力，預公告6宗地塊，包括3宗商品住宅和3宗定銷房，總面積19.72萬方。惠山區其次，亮相3宗，總面積14.82萬方；新吳區和經開區各推2宗，總面積分別為6.52、9.56萬方；錫山區1宗，面積3.11萬方。濱湖區此次則未有地塊推出。

【物業】

【1】卓越商企服務：卓越商企服務董事會決定減少對「業務擴展」主要類別的分配百分比，并重新分配至「吸納及培養人才」及「一般公司用途」該等主要類別。

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