時隔半個月，南京多家銀行再次下調房貸利率，一些銀行給出的首套房貸款利率低至5%，與年初6%的貸款利率相比，下調了整整1個百分點。這對買房人來說，的確是個利好。

在記者咨詢的20家銀行中，首套房貸利率，有4家銀行給到了5%、另有14家銀行給出的利率為5.1%至5.3%。其中，渤海銀行、北京銀行和紫金農商銀行，首套房利率為5.4%。以江蘇銀行為例，貸款人資質條件好，利率可以給到5%。

江蘇銀行南京分行信貸部工作人員表示：“我們最低可以做到基準利率加50個基點 5.1，具體要看客戶的情況，也可以加40個基點，5。”

二套房貸利率方面，有3家銀行給出的是5.2%、16家銀行給出的利率在5.4%到5.6%。最高的，為紫金農商銀行，利率為5.65%。記者從南京一家房產中介權證部了解到，目前各家銀行除了對外公布的利率外，根據客戶的不同情況，仍有下調空間。

Q房網南京市場研究中心總監桑穎程表示：“最近南京的銀行普遍在整條貸款利率，對外發布的首套房利率基本在5.2%左右，實際操作基本都可以到5%左右，條件更好的客戶往往還可以拿到更低的利率。二套房利率普遍在5.4%左右，一些也能做到5.2%，同理，優質客戶享受更好的折扣。”

短短半年時間，南京的房貸利率降幅已超過1個百分點。以一套總價400萬元的房子為例，首付3成，貸款280萬元，30年還款期限，按照等額本息的還款方法計算，貸款利率下調1個點，意味著，30年的還款總利息少了近80萬元，每月少還2209元。此外，記者從多家銀行了解到，目前銀行額度充足，放款速度相對較快，最快一周之內就能放款。

（江蘇廣電總臺·融媒體新聞中心記者楊芹、章健報道）

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標簽： 南京多家銀行再次下調房貸利率 首套低至5％