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【中指社群】什么是地產(chǎn)圈？看這里——快速進(jìn)群，讓自己的圈層轉(zhuǎn)起來(lái)~

還貸壓力大、房?jī)r(jià)會(huì)下跌、未來(lái)政策仍會(huì)放松成為影響居民的主要因素。據(jù)調(diào)查顯示，購(gòu)房還貸壓力大成為抑制居民購(gòu)房的主要原因，占比達(dá)到53%，在各影響因素中位居首位；其次是購(gòu)房者對(duì)未來(lái)房地產(chǎn)發(fā)展較為悲觀，50%占比認(rèn)為未來(lái)房?jī)r(jià)將會(huì)出現(xiàn)下跌，目前不是購(gòu)房的好時(shí)機(jī)，未來(lái)存在資產(chǎn)縮水的風(fēng)險(xiǎn)；政策持續(xù)放松也成為購(gòu)房者的后顧之憂，42%受訪者表示目前市場(chǎng)持續(xù)低位，未來(lái)政策仍將進(jìn)一步放松，等待更為合適的時(shí)機(jī)；受訪者存款不足、觀望市場(chǎng)運(yùn)行狀況也一定程度減弱購(gòu)房入市節(jié)奏。

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中指調(diào)查∣2022年10月百城居民置業(yè)意愿調(diào)查報(bào)告

《中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)報(bào)告（2022年10月）》

一線、長(zhǎng)三角主要是受購(gòu)買力限制，二線、珠三角、京津冀、成渝既受還貸壓力影響，又擔(dān)心未來(lái)資產(chǎn)縮水。分能級(jí)城市來(lái)看，一線受資金壓力限制突出，存款不足、還貸資金緊張；二線、三四線還貸壓力占比分別達(dá)到57%、53%，同時(shí)擔(dān)心未來(lái)房?jī)r(jià)下跌，占比均超五成；縣城更擔(dān)心房?jī)r(jià)下跌。分區(qū)域來(lái)看，長(zhǎng)三角房?jī)r(jià)較高，對(duì)資金負(fù)擔(dān)比較重，珠三角、關(guān)中、中原等區(qū)域受還貸能力限制較為明顯，成都、長(zhǎng)江中游、京津冀、海峽西岸、山東半島等區(qū)域更擔(dān)心未來(lái)房?jī)r(jià)出現(xiàn)下跌。

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