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新京報訊 （記者張曉蘭）4月5日晚間，有媒體報道稱，貝殼旗下房產經紀直營品牌鏈家，計劃將除北京、上海以外的27個城市的直營門店轉型為加盟店。對此，貝殼表示，并無此計劃，此為不實消息。

貝殼稱，鏈家沒有開放加盟計劃，僅在廈門、中山、無錫三個城市啟動“合伙經營、直營管理”的鏈家合伙人2.0模式，接受原鏈家體系商圈經理、區域總監等成為合伙人，基于鏈家品牌管理規范，負責開展門店的日常經營管理。同時，在該模式下，鏈家仍保留鏈家城市總監或總經理等管理崗位，即實行“合伙經營、直營管理”。

此次模式調整被認為是鏈家在2019年后又一次模式探索。2019年，鏈家曾在各個城市陸續推出了“SP合伙人計劃”，讓優秀的商圈經理成為門店合伙人，激發其經營主動性，并分享更多的經營成果。鑒于該計劃的良好效果，此次在廈門、中山、無錫這樣鏈家規模小的城市推出“合伙人計劃2.0”，面向原鏈家體系商圈經理、區域總監等運營人員開放，將進一步鼓勵他們發揮自身才干，激發經營活力。

據了解，鏈家新合伙門店均采取“大店模式”——該模式是貝殼最近三年主推的門店戰略，擁有更大規模、更多人數，被印證邊際成本更低，且更符合貝殼ACN合作網絡模式，可實現人均效益最大化。結合合伙模式下合伙人經營主動性的激發，全面提升經營效益，從而實現在鏈家體量較小城市的發展破局。

此外，貝殼還將提高合伙門店經紀人的傭金分配比例，以實現經紀人實際收入水平的大幅提升。

據悉，“合伙制”是國內房產經紀直營品牌的主要經營策略之一，近年來，Q房網、我愛我家、中原地產均進行了合伙制探索落地。

編輯 武新

校對 楊許麗

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